特写特讯!楼市新政落地一个月:再贷款助力去库存奏效,多地楼市渐显回暖迹象
楼市新政落地一个月:再贷款助力去库存奏效,多地楼市渐显回暖迹象
北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来,各地积极落实楼市新政,并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么,再贷款等政策措施推动去库存效果如何?楼市将呈现怎样的走势?
再贷款助力去库存,各地楼市成交量回升
为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署,支持各地因城施策做好房地产市场调控工作,中国人民银行于5月16日发布公告,决定增加法定存款准备金率0.25个百分点,并定向降息0.25个百分点,同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中,新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房,支持“保租房”建设。
从各地反馈的情况看,再贷款政策落地后,对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计,截至6月17日,已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施,其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。
在再贷款政策的推动下,各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示,5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%,降幅有所收窄;商品房销售额同比增长0.7%。其中,新房销售面积同比下降1.2%,二手房销售面积同比增长2.1%;新房销售额同比增长0.3%,二手房销售额同比增长1.2%。
多地楼市渐显回暖迹象,专家预计市场将企稳回升
从热点城市来看,北上广深等一线城市楼市成交量有所回升,北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%,广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中,杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。
业内人士认为,随着楼市新政的逐步落实,特别是再贷款政策的落地,将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升,但仍需密切关注市场变化,及时采取必要的调控措施。
以下是一些可以补充的信息:
- 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施,例如降低税费、放宽落户条件等。
- 一些房地产企业也积极推出促销活动,吸引购房者。
- 尽管楼市出现回暖迹象,但仍需保持谨慎乐观,不宜盲目炒作。
希望这篇新闻稿能够符合您的要求。
甜蜜暴击!夏日水果价格大跳水 西瓜跌破1元
继榴莲、荔枝价格大幅下跌之后,西瓜也加入了降价行列。近日,#西瓜价格跌破1元#的话题冲上热搜,引发网友热议。
价格跳水:多地西瓜跌破1元
据媒体报道,目前,全国多地西瓜价格出现明显下降趋势。在重庆、辽宁、吉林等地,部分地区西瓜价格已经跌破1元/斤。例如,在重庆璧山区,一些农贸市场上的散装西瓜只要5毛钱一斤,而包装好的西瓜也只需1.5元/斤左右。
原因分析:多重因素致价格下降
西瓜价格下降的原因是多方面的。首先,今年是西瓜丰收年,全国多地西瓜产量都有所增加。其次,近期梅雨季节来临,部分地区雨水较多,导致西瓜运输受阻,销售速度减慢。此外,受疫情影响,部分地区餐饮业和旅游业受损,对西瓜的需求也有所下降。
市场现状:供需矛盾仍存
尽管西瓜价格有所下降,但总体而言市场供需矛盾仍然存在。在一些产区,由于缺乏冷藏设施,部分西瓜出现滞销现象。同时,在一些城市地区,由于物流成本较高,西瓜价格仍然居高不下。
专家建议:产销衔接促市场健康发展
业内专家建议,相关部门应加强产销衔接,帮助果农拓展销售渠道,减少浪费。同时,也要引导消费者理性消费,避免盲目抢购。此外,还需要加强冷链物流建设,降低物流成本,促进水果市场健康发展。
甜蜜期待:夏日水果价格或将继续下降
随着气温的不断升高,预计夏日水果价格还将继续下降。市民朋友可以趁此机会,多多品尝新鲜水果,感受夏日的甜蜜滋味。
发布于:2024-07-03 10:41:49,除非注明,否则均为
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